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Informes De Mercado De Douglas Elliman Para El Segundo Trimestre De 2020 En Miami Continental, Coral Gables Y Miami Beach

Informes

Douglas Elliman ha publicado los informes Elliman del segundo trimestre de 2020 para Miami Coastal Mainland, Coral Gables y Miami Beach & Barrier Islands. Producidos en conjunto con Miller Samuel para brindarle la información de mercado más completa y objetiva disponible, los informes de Douglas Elliman son reconocidos como el estándar de la industria para proporcionar el estado del mercado inmobiliario residencial, que incluye un amplio conjunto de herramientas para ayudar a los lectores. Identificar y medir objetivamente las tendencias del mercado, proporcionar un contexto histórico a la información actual y proporcionar un análisis completo de los resultados.

Descargue los informes de mercado del segundo trimestre de 2020 de Douglas Elliman:

Informe del mercado continental costero de Miami del segundo trimestre de 2020 de Douglas Elliman

Informe de mercado de Coral Gables del segundo trimestre de 2020 de Douglas Elliman

Bandas para hacer ejericios

Informe del mercado de Miami Beach e Islas Barrera del segundo trimestre de 2020 de Douglas Elliman

Ventas generales del segundo trimestre de 2020 de Miami Coastal Mainland

«Después de un primer trimestre sólido, el cierre del mercado de COVID-19 durante gran parte del segundo trimestre provocó que las ventas experimentaran caídas sustanciales». 

  • Hubo 1,149 ventas de condominios, un 47.7% menos y 1,523 ventas de viviendas unifamiliares, un 31,6% menos que en el mismo trimestre del año anterior.
  • El número de listados de condominios cayó un 11,1% a 7.046, año tras año.
  • Los listados de viviendas unifamiliares disminuyeron un 27,6% a 2.653 ya que los posibles vendedores retiraron su listado o retrasaron su puesta en el mercado durante el cierre del mercado.

Aventura

  • Las ventas cayeron drásticamente año tras año durante el cierre del mercado.
  • Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos durante el cierre del mercado.

Brickell

  • Las ventas cayeron drásticamente año tras año durante el cierre del mercado.
  • Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos durante el cierre del mercado.

Coconut Grove

  • Las ventas de condominios cayeron abruptamente año tras año durante el cierre del mercado.
  • Los indicadores de tendencia de los precios de los condominios mostraron resultados mixtos durante el cierre del mercado.
  • Los indicadores de tendencia de los precios de las viviendas unifamiliares mostraron resultados mixtos durante el cierre del mercado.
  • El inventario de viviendas unifamiliares continuó mostrando disminuciones significativas con respecto al trimestre del año anterior.

Centro de Miami

  • Los indicadores de tendencia de los precios de los condominios aumentaron en su mayoría año tras año.
  • El inventario de listado de condominios y el número de ventas disminuyeron durante el cierre.
  • Los indicadores de tendencia de los precios de las viviendas unifamiliares continuaron aumentando.
  • El inventario de viviendas unifamiliares y el número de ventas cayeron drásticamente año tras año.

Palmetto Bay

  • Las ventas y el inventario de cotización cayeron drásticamente año tras año durante el cierre del mercado.
  • Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos a medida que caía el tiempo de comercialización.

Pinecrest

  • Las ventas y el inventario de cotización cayeron drásticamente año tras año durante el cierre del mercado.
  • Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos a medida que caía el tiempo de comercialización.

South Miami

  • Los indicadores de tendencia de precios y el tamaño medio de las ventas aumentaron año tras año.
  • El inventario de listados cayó debido a que el número de ventas disminuyó drásticamente.

Puntos destacados generales de ventas de Coral Gables Q2 2020

«Después de un primer trimestre sólido, el cierre del mercado de COVID-19 durante gran parte del segundo trimestre provocó una caída de las ventas». 

  • La caída en las ventas representó cómo se ve un mercado inmobiliario de primavera cuando se cierra para combatir una pandemia.
  • Hubo 98 ventas de viviendas unifamiliares para cerrar, un 18,3% menos y 32 ventas de condominios para cerrar, un 61,4% menos, respectivamente, respecto al mismo período del año anterior.
  • Los listados de viviendas unifamiliares disminuyeron un 23,5% a 342, ya que los posibles vendedores retiraron su listado o retrasaron la colocación de su listado en el mercado durante el cierre del mercado.
  • El número de listados de condominios cayó un 19,5% a 223 año tras año.

Tenga en cuenta que esto solo incluye la ciudad de  Coral Gables .

Ventas generales destacadas de Miami Beach e Islas Barrera del segundo trimestre de 2020

«Después de un primer trimestre sólido, el cierre del mercado de COVID-19 durante gran parte del segundo trimestre provocó que las ventas experimentaran caídas sustanciales»

  • Hubo 415 ventas de condominios, un 51,8% menos y 86 ventas de viviendas unifamiliares, un 16,5% menos que en el trimestre del año anterior.
  • El número de listados de condominios aumentó un 2,7% a 5.722 año tras año.
  • Los listados de viviendas unifamiliares disminuyeron un 11,5% a 671 ya que los posibles vendedores retiraron su listado o retrasaron su colocación en el mercado durante el cierre del mercado.

Playa de Sunny Isles

  • El número de ventas experimentó una disminución sustancial debido al cierre del mercado.
  • Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos año tras año.

Bal Harbour

  • El número de ventas experimentó una disminución sustancial debido al cierre del mercado.
  • Los indicadores de tendencia de precios disminuyeron año tras año.

Islas del puerto de la bahía

  • El número de ventas experimentó una disminución sustancial debido al cierre del mercado.
  • Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos año tras año.

Surfside

  • Todos los indicadores de tendencia de los precios de los condominios se inclinaron más por el aumento en el tamaño de las ventas.
  • Las ventas de condominios experimentaron una disminución sustancial debido al cierre del mercado.
  • Las ventas de viviendas unifamiliares experimentaron un descenso sustancial debido al cierre del mercado.
  • Los indicadores de tendencia de los precios de las viviendas unifamiliares disminuyeron año tras año.

North Bay Village

  • Todos los indicadores de tendencia de los precios de los condominios fueron sesgados al alza por el aumento en el tamaño de las ventas.
  • Las ventas de condominios experimentaron una disminución sustancial debido al cierre del mercado.

Islas de Miami Beach

  • El número de ventas aumentó.
  • Los indicadores de tendencia de precios disminuyeron año tras año.

Playa norte

  • El número de ventas experimentó una disminución sustancial debido al cierre del mercado.
  • Los indicadores de tendencia de precios disminuyeron año tras año.

Mid-Beach

  • El número de ventas experimentó una disminución sustancial debido al cierre del mercado.
  • Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos año tras año.

playa Sur

  • El número de ventas experimentó una disminución sustancial debido al cierre del mercado.
  • Los indicadores de tendencia de precios mostraron tendencias crecientes año tras año.

Key Biscayne

  • Las ventas de condominios experimentaron una disminución sustancial debido al cierre del mercado.
  • Los indicadores de tendencia de los precios de los condominios mostraron tendencias crecientes año tras año.
  • Las ventas de viviendas unifamiliares aumentaron a pesar del cierre del mercado.
  • Los indicadores de tendencia de los precios de las viviendas unifamiliares se deslizaron año tras año.

Fisher Island

  • Los indicadores de tendencia de precios y el tamaño medio de las ventas continuaron subiendo.

El número de ventas experimentó un descenso debido al cierre del mercado.

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